中古住宅の購入前診断をご検討の際は、まずお問い合わせいただき、物件の所在地や購入を検討している段階、気になっている点などをお聞かせください。初回のご相談では状況を丁寧に伺い、ご希望に合わせてどのような確認ができるかをご案内します。埼玉県を中心に、東京都・神奈川県および近県にも対応しておりますので、訪問日程についてもあわせてご相談ください。

次に、物件の規模や築年数、図面などの資料の有無、ご希望の確認内容を確認し、診断の範囲や進め方を整理します。建物の状態や現地で確認できる範囲は物件ごとに異なるため、事前に内容をすり合わせたうえでお見積もりをご案内します。中古物件診断の料金は5万円からが目安です。確認箇所や調査内容などによって費用が異なりますので、正式な金額は事前相談の際にご確認ください。

内容にご納得いただいた後、現地で建物の状態を確認します。基礎や外壁、床・天井、設備、配管などについて、目視できる範囲を中心に確認し、気になる点や購入前に把握しておきたい事項を整理します。診断では、確認できたことと、目視だけでは判断が難しいことを区別してお伝えし、必要に応じて今後の確認方法や検討時の注意点もご説明します。

現地診断後は、確認結果を分かりやすくご説明し、物件選びや購入判断の参考にしていただけるようサポートします。診断は建物の状態を把握するためのものであり、すべての不具合を発見できることを保証するものではありません。気になる箇所やご希望があれば、相談時に遠慮なくお伝えください。ご不安を一つずつ整理し、納得のいく中古住宅購入につなげられるよう、丁寧に対応いたします。